1 éves az MSP Home Staging Blog!

1 éve indult útjára az MSP Home Staging Blog! :)

Azóta számos ingatlanfelkészítést mutattam be lépésről-lépésre, és rengeteg tippet adtam itt is, mint ahogy a Facebook oldalamon is :) Számtalan magazin megjelenés és interneten megjelenő cikk látott napvilágot közreműködésemmel a Home Stagingről! Sokat fejlődött azóta az emberek szemlélete és remélem, hogy a jövőben még több ember teszi magáévá az "ingatlant eladni másképp is lehet" szemléletet! 

Közben az ingatlanpiac is éledni látszik, így még inkább lendületet vesz a Home Staging, egyre többen szánják rá magukat az otthonuk értékesítésére, s tapasztalatom szerint egyre többen állnak tudatosan az ingatlaneladás folyamatához, és ők már tudják, hogy erre is mint oly sok változásra és próbatételre az életben, fel kell készülni!

Kívánok egyre több elégedett ingatlaneladót és -vevőt, akik boldogak lehetnek választott új otthonukban!

A következő 1 évben rengeteg megvalósítandó tervem van az MSP Home Staginggel.

• Jön a nagy Home Staging könyv, benne minden információval, ami az ingatlan felkészítéséről és értékesítéséről szól.
• A Home Staging workshopok és tréningek on-line változatával is készülök - ingatlanbefektetőknek, ingatlanközvetítőknek, ingatlaneladóknak és lakberendezőknek!
• Tovább folytatódnak a Home Staging workshopok és tréningek, amin mindent megtanulhatnak az érdeklődők, bármit megkérdezhetnek és felkészíthetik saját lakásukat/házukat az eladásra, vagy ingatlanközvetítőként mások ingatlanjaiból hozhatják ki a lehető legtöbbet, illetve lakberendezőként betekintést nyerhetnek az ingatlanpiac működésébe, a befektetéselemzés és a marketing világába, ami egy másfajta közelítésmódot adhat számukra.
• És természetesen folytatódnak a Home Staging projektek és azok némelyikének bemutatása is.

Remélem a következő években is tovább folytatódik az MSP Home Staging által felkészített lakások sikere, mindenki örömére! Én ezen leszek, ezt ígérhetem!

Szeretettel üdvözlöm a kedves Olvasót, Patrícia

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

Újra Home Staging cikk, a Polgári Otthon nyári számában

 Home Staging tippek és megoldások

A Polgári Otthon Magazin nyári száma mától kapható, és vajon mi olvasható a címlapon: "Hogyan adjunk el egy lakást 10 nap alatt? Hasznos tippek és megoldások minden lakástípusra". Bizony az előző számban található cikk folytatása ez! 

A cikket Laukó Brigitta írta az én szakértő véleményemen alapján. Íme a cikk bevezetője: "Előző számunkban megismerkedtünk a home staging fogalmával, kialakulásának hátterével – már tudjuk, hogy mi az és miért fontos, tudjuk, hogy van létjogosultsága Magyarországon is, és tudjuk, hogy ez egy olyan lehetőség, ami bárki számára elérhető, aki éppen lakása, háza eladásán gondolkodik, vagy esetleg már évek óta sikertelenül próbálkozik. Sok minden van még azonban, amit a home staginggel kapcsolatban meg kell említenünk. Tovább boncolgatjuk tehát a témát, szót ejtünk az alapszabályokról, praktikus tanácsokon, példákon keresztül igyekszünk bemutatni a folyamat lényegét, felsorolunk néhány tippet is, amelyekkel sokat tehetünk a siker érdekében."

Olvassák haszonnal és használják a Home Staging technikákat a sikeres ingatlaneladás érdekében!

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

Újabb MSP Home Staging előtt és utáni fotók

Az MSP Home Staging az ingatlaneladás művészete!

Keressék meg a hasonlóságokat, de legfőképp, vizsgálják meg a különbségeket a képeken! A Home Staging ereje a képeken látható! Ugyanaz, de mégis más!

A fotók Jurassza Zsófi munkái. (www.jurassza.com)

MSP Home Staging alapelv 1.: Semlegesítés és otthonosság

A sokféle tapéta és minta helyett semleges, egységes festés került a falra! És megfelelő méretű asztalt helyeztünk el. Az asztalt terítsük meg az étkezőben a kellemes, otthonos érzet miatt! Kulcsfontosságú, hogy az érdeklődő bele tudja magát képzelni, mintha az otthonában sétálna!

MSP Home Staging alapelv 2.: Rendezettség 

A hálószobában is, mint mindenütt rend, harmónia és semleges, visszafogott színek!

MSP Home Staging alapelv 3.: Túlzsúfoltság megszüntetése

Éppen annyi bútor legyen a szobában, ami mutatja a szoba funkcióját, és szemlélteti a méreteit! A jelszó: DOBOZOLÁS!

MSP Home Staging alapelv 4.: Rend és makulátlan tisztaság!

A konyhában is a rend uralkodjon! A pulton 1 konyhagép, egy gyümölcskosár és fűszernövények sorakozzanak! A tisztaságra kényesen ügyeljünk! Vízkő, penész, ételmaradékok sehol sem lehetnek!

MSP Home Staging alapelv 5.: A könyvespolcok leürítése, személytelenítés!

A polcokat tisztítsuk meg a mütyüröktől, személyes tárgyaktól, mappáktól és a könyvek nagy részétől is! Alkalmazzuk a szabályt: maximum a polcok 1/3-a lehet könyvvel megrakva! Nézzük a képeken, hogy miként alkalmazzuk!

MSP Home Staging alapelv 6.: Világosság és funkcionalitás! Extremitás kizárva!

Túl sok bútor ne legyen! Csak éppen annyi, amennyi mutatja a helyiség funkcióját! Világos színeket használjunk, kerüljük a mély tónusokat, az élénk vagy extrém színeket!

MSP Home Staging alapelv 7.: Az élénk színek csak kiegészítőkön jelenjenek meg!

A kevesebb ebben az esetben is több!

 

 

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

Egy újabb Home Staging projekt története 6. rész

A Duna parti csodás ház amint a piacra került az új köntösében nagyon nagy érdeklődésre tartott számot! Több híres ember, színész és televíziós személyiség is felfigyelt erre a csodaszép házra, a vevőjelöltek egymásnak adták a kilincset. 2 hét alatt meg is lett az a szerencsés, aki örömét lelheti ezután benne! Az eladó és a vevő is nagyon örült :) Ez egy újabb sikerstory, és végül is ez a célja a Home Stagingnek, ami megegyezik az én fő célommal is, ami nem más, mint: "Szépet alkotni, örömöt adni!"

Mi lehetett a titok? Korábban több, mint 1 évig nem sikerült eladni ezt a házat, mi lehetett az oka, hogy most mégis rekord idő alatt elkelt?

MSP Home Staging 1. eredmény: A tulajdonosok rengeteg energiát raktak a felkészítésbe, s így lelkileg is felkészültek az elválásra.

MSP Home Staging 2. eredmény: A ház pontosan úgy volt kínálva, ahogy azt a vevők látni szerették volna! Először is a fotók minősége, az ami a fotókon látszott, az hogy minden helyiséget bemutattunk kiegészülve a minden információt tartalmazó hirdetési szöveggel, színes, berendezett és méretezett alaprajzokkal, térképpel, mind-mind azt segítették, hogy a vevők megláthassák jövőbeli otthonukat, egy házat láttak, amiben el tudták képzelni, hogy ott élnek!

MSP Home Staging 3. eredmény: Mindezekkel bizalmat ébresztettünk az érdeklődőkben, minden információt megadtunk, az aki eljött már csak érezni akarta, amit a hirdetés sugallt, és nem csalódott, sőt a valóságban még lenyűgözőbb volt az ingatlan.

MSP Home Staging 4. eredmény: A bemutatáskor a tulajdonosok vendégként és nem betolakodóként fogadták a vevőket, készségesen megválaszolva minden felmerülő kérdést. Hiszen nagyon fontos, hogy a vevőknek az eladó személye sem mellékes, hiszen szimpatikus, bizalomkeltő emberrel szeretnének szerződni. Ha nincs bizalom, nincs üzlet!

Összességében a profi tálalás, a tökéletes arculat megálmodása és a profi bemutatás együttese hozta el a végső sikert, mindazzal együtt, hogy a tulajdonosok megbíztak bennem és a Home Staging sikerében, s ezzel a saját sikerükben is! Mindenkinek hasonló sikereket kívánok az ingatlana értékesítésekor! 

Ha szeretnéd elsajátítani a Home Staginget és az ingatlanodat profin értékesíteni, gyere el Home Staging képzéseinkre, szerezd meg a legközelebbi alkalomra a helyedet, kattints ide: http://msp-homestaging.hu

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!
Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

Egy újabb Home Staging projekt története 5. rész

A fotózás és styling eredményeképpen elkészültek a gyönyörű fotók, amiket miután leválogattunk a fotóssal együtt, bekerültek a hirdetésbe és a lakást bemutató honlapon is megjelentek. Íme a fotók a ház minden pontjáról: (www.jurassza.com)

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

Köszönöm a kedves szavakat!

Egy nemrég befejeződött sikeres Home Staging projekt után ezt a levelet kaptam, benne hasonló cipőben járók számára útravalóval: 

"Patrícia cikkét a home staging-ről A mi Otthonunk magazinban olvastam először, és azonnal tudtam hogy erre van szükségünk. Akkor már majdnem egy éve árultuk a házunkat, és - bár jöttek érdeklődők -, nem kaptunk rá komoly ajánlatot. Betudtuk ezt annak, hogy az ingatlanpiac most nagyon keserves, "nem lehet ingatlant eladni". 

Viszont azt láttam a Patrícia által leírtakból, hogy igenis lehet ingatlant eladni, de csak olyanokat, amelyek kiemelkednek a kínálatból, és ez nagyon sokszor a stylingnak köszönhető. Önmagában a mi házunk is remek vétel, közvetlen vízparti, nagyon jó beosztással, kellemes nagysággal, extrákkal, és mégis nehézségeink voltak az eladásával.

Patrícia jött, látott és győzött! Mindenben, de szó szerint mindenben igaza volt amit mondott. Megtisztítottuk a lakást a felesleges holmitól, és elvégeztük azokat a kisebb javításokat, amiket Patrícia javasolt (festések javítása, szegélylécek, takaródobozok stb.) és így felkészítve a lakást vártuk az újabb érdeklődőket.

És ami ekkor történt, azon igencsak elcsodálkoztunk. A felkészített lakást megtekintő érdeklődők ugyanis egyáltalán nem úgy álltak az ingatlanhoz, mint az eddigiek, hanem elmondhatom, hogy belépve leesett az álluk! Voltak, akik szinte tátott szájjal nézték végig a házat, és láttuk, hogy beleszerettek azonnal. Néhány hét után meg is jött az igazi konkrét vételi ajánlat is.

Rengeteget tanultunk Patríciától, már most biztos vagyok benne, hogy az új lakást is hasonló elvek szerint fogjuk berendezni és azt hiszem, fogunk még találkozni. Ha gyorsan és biztosan el akarjátok adni az ingatlanotokat, akkor ne sajnáljátok rá ezt a befektetést, mert bőven megtérül!

Köszönjük szépen Patrícia, gratulálunk a munkádhoz és a segítségedhez, hogy az eladási folyamat során mindig a rendelkezésünkre álltál, és nemcsak a stylingban hanem az értékesítési marketingben is támogattad a folyamatot!

Gabi"

Nagyon köszönöm én is, ilyen ügyfeleket kívánok magamnak ezret :)

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

Egy újabb Home Staging projekt története 4. rész

A felkészített lakás fotózása

Miután a tulajdonosok eleget tettek az utolsó instrukcióknak is a megküldött képek alapján, megérkeztünk a fotóssal (Jurassza Zsófival - www.jurassza.com) a helyszínre. Az utolsó simítások következtek, a szobákban minden a helyére került. Minden zavaró tényezőt eltüntettünk, hogy a ház teljes pompáját megmutathassuk és a teret láthassák a vevők, és azt a lehetőséget, hogy milyen lenne itt élni!

Az első szoba a sárga kanapés szoba volt, így festett néhány nappal a fotózás előtt, majd a styling után, elég szembetűnő a változás, nemde?

Szépen haladtunk szobáról-szobára, minden részletnek tökéletesnek kell lennie... A szőnyeg túl sok volt, a szék és az asztal a másik szobába került át.

Ugyanaz az elrendezés, mégis más... A piros takarók összehajtva dekorációként jelenik meg, a piros mintás szőnyeg helyett egy egyszerűbb, letisztultabb került a padlóra. Az eredmény egy letisztult, világos, tágas tér.

 

És a letisztult komód...

 

A fő hálószobában csak az ágytakarót cseréltük le, néhány díszpárna került a középpontba, illetve mindent elpakoltunk az éjjeliszekrényről. Az eredmény önmagáért beszél.

 

 

A nappaliban csak néhány simítás volt hátra, szép lett:

Ilyen pihenősarokról álmodik mindenki :)

 

A könyvespolcot le kellett üríteni, hogy rendezett legyen a látvány. (Az előtte kép is néhány órás pakolás eredménye, ám így nem lehetett lefotózni, ugyan nincs tele a polc, mégis rendezetlen hatást kelt és túlzsúfolt!)

 

Egy részlet a nappaliból:

És ne feledkezzünk meg arról sem, hogy a styling csak a profi fotókkal együtt éri el a tökéletes végeredményt! A megfelelő beállítások, a fények, az élesség, s megannyi apró nüansz teszi tökéletessé a látványt! A profi fotók Jurassza Zsófi munkái. (www.jurassza.com)

"A Home Staging az ingatlanfelkészítés művészete!"

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/