2014. május 13., kedd

Egy újabb home staging projekt története 1. rész


Dunaparti álomotthon eladó! - klasszikus Home Staging projekt bemutatása


Ügyfelem az A Mi Otthonunk címlapján megjelent cikkem kapcsán talált rám és a blogomra! Azzal hívott fel, hogy a cikk olvasása után a blogomat áttanulmányozva arra jutott, hogy rám van szüksége és a Home Stagingre, menjek el hozzá és tegyünk valamit, hogy az immár több mint 1 éve meghirdetett dunaparti házát végre eladja!

Első lépés az ingatlanfelkészítésben

Először is elbeszélgettünk a helyzetről és a ház paramétereiről, hogy tudjam a részleteket, majd néhány nap múlva személyesen is tisztelemet tettem a házban. Meglepetésemre nagyon szép házban találtam magam, és elsőre az ára sem tűnt magasnak, bár akkor még nem ismertem azt a piaci szegmenst, ezért csodálkoztam, hogy miért nem sikerült már eladni ezt a házat. Aztán rájöttem, hogy valószínűleg csak én látom a ház értékeit, a vevők azonban nem! A ház nem mutatta meg a benne rejlő lehetőséget!
Az első találkozáskor elsősorban a tulajdonost kell megismernem, az ő helyzetét és szempontjait, és minden a házhoz és az értékesítéshez kapcsolódó információt. Az ő vágyai, céljai nekem a legfontosabbak. Olyan kérdéseket teszek fel, amiken jellemzően nagyon meglepődnek, de aztán később mindig kiderül, hogy ezek a legfontosabbak az értékesítés sikere érdekében!

Beszerzési és tennivaló lista

Szerencsére a hölgyet már nem kellett győzködnöm a módszer sikerességéről, az újfajta szemlélet, a Home Staging működőképességéről, hiszen mindent elolvasott a blogomon, amit csak lehetett. Elhatározták magukat az eladás mellett és hajlandóak voltak megtenni mindazt, ami szükséges a sikeres házeladás érdekében! Elmondtam, hogy fogok készíteni egy tennivaló és beszerzési listát, a rajta szereplők elvégzésére, beszerzésére szükség van a fotózás, illetve az új piacra dobás előtt. Átbeszéltünk mindent lépésről-lépésre, majd szobáról-szobára végignéztük a házat, minden zugot lefotóztam, hogy az összes, a szem számára nem feltétlenül észrevehető részlet se kerülje el a figyelmemet, s hogy lássam a majdani fotókon mit tudunk megmutatni a terekből. A siker biztosan garantált! A Home Staging és a speciális ingatlan értékesítési marketing kombinációja

Első fotók az ingatlanról

 Szép nappali, kilátással a Dunára, de nem látjuk a lényeget!


Mit keres a szobában a szobabicikli?


A redőnyt fel kéne húzni a sarokban, és a kandalló sem elég látványos!

 
A polcok túlzsúfoltak, összenyomják az amúgy hatalmas szobát!


Ez a látvány fogadja a belépőt! Sokkal letisztultabb tér kell az első benyomáshoz!


A konyha használat közben! Persze így semmiképpen sem kerülhet a vevők szeme elé, a hirdetésben pedig tilos így megmutatni! Soha ne tegyünk ilyet!


Az emeleti egyik hálószoba nem mutatja a funkcióját, és a minták sokfélesége elvonja a figyelmet az adottságokról!


A hálószoba egy meghitt oázis képét kell, hogy mutassa! Pakolásra felkészülni!


🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

2014. május 12., hétfő

Az első Ille-Olla nagykövet és a Home Staging!

Az első ille-olla nagykövet én lettem!



Köszönöm a megtiszteltetést! A Facebook rajongókkal már korábban megosztottam a hírt, de most itt is nyilvánosságra hozom! :)

Így indította útjára nagykövet programját az ILLE-OLLA divatmárka, aminek első képviselője én lehetek, köszönöm!

"Akárhova megyek elképesztő, csodálatra méltó nőtársakkal találkozom. Ámulatba ejtő (cél)tudatossággal, bölcsességgel, motiváltsággal, kitartással, lendülettel, ötletekkel, alkotási vággyal és életkedvvel találkoztam. A nőtársaimban megtapasztalt értékeket még hosszan tudnám sorolni. 

Lenkével korábban megálmodtuk az ille-olla nőt, aki “kortalan, a szolid vagányság híve. Változatos személyiség, aki vonzza a tekinteteket. Vállalkozó szellemű és magabiztos, az élet minden területén megállja a helyét, gyorsan, határozottan tud döntést hozni. Szeret alkotni, megvalósítja álmait és vágyait, játékos kedve pedig határtalan.”
A világ tele van ilyen nőkkel. Itt élnek közöttünk, de legtöbbször mégsem hallunk róluk eleget.
Kik ők? Járjunk együtt utána! Mi megkeressük és bemutatjuk őket. Merítsünk erőt együtt belőlük!

Az ille-olla Nagykövet Programjával elkötelezte magát, hogy bemutassa a köztünk élő gyöngyszemeket, akik az élet nagy forgatagában nem tudnak úgy tündökölni, mint ahogy méltó lenne hozzájuk! 
Az ille-olla értéket képvisel!"

A velem készült riportot a linkre kattintva olvashatják: http://ille-olla.blogspot.hu/2014/04/elso-ille-olla-nagykovetunk-eletmottoja_25.html  









🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/

Végetért az Év anyavállalata verseny!

Kedves Olvasók!

Véget ért az Év anyavállalata verseny! Nagyon megtisztelő, hogy ilyen sok szavazatot kaptam, köszönöm szépen a támogatást mindenkinek! A 4. helyen végeztem, ami a 133 indulót tekintve előkelő hely számomra, maximálisan elégedett vagyok :) Büszke vagyok az MSP Design Követőkre!


Az Év anyavállalata verseny kiírója Vida Ágnes, a Gazdagmami.hu tulajdonosa interjút készített velem is, mint döntőssel :)
Itt mindent megtudhatnak rólam, a versenyről, és a vállalkozásomról:
http://www.gazdagmami.hu/vallalkozo-kismamak/interju-az-ev-anyavallalata-2014-dontoseivel#7
Olvassák szeretettel! És még egyszer köszönöm mindenkinek!

🎁 Szeretnék minden Home Staging iránt érdeklődő vagy már elkötelezett számára egy INGYENES 10 részes Home Staging minikurzussal kedveskedni!

Ha korábban még nem iratkoztál fel, most megteheted itt, így 20 napon át betekintést kaphatsz a Home Staging rejtelmeibe 10 részes tananyagunkkal, ráadásul a 10. rész végén a kitartóaknak egy NAGY MEGLEPETÉSSEL is készülünk.

Sőt a továbbiakban első kézből értesülhetsz az aktuális kedvezményes Home Staging képzési lehetőségeinkről is, így biztosan nem maradsz le semmiről, ami fontos Számodra!

Jó tanulást, kezdjünk bele most! Kattints ide 👉 http://msp-design.hu/ingyenes-minikurzus-feliratkozas/